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美国机构胜出启动区城市设计!央视多角度解读雄安启动区城市设计方案

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作者:京雄世贸港来源:京雄世贸港网址:http://www.jxsmgzx.com

隆基泰和集团助理雄安新区北部白沟产业新城京雄世贸港·活力谷

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6月1日,《河北雄安新区启动区控制性详细规划》和《河北雄安新区起步区控制性规划》对外公示。6月2日,央视从多种角度对启动区城市设计进行了解读。

1,美国SOM和TLS联合体设计机构设计的方案胜出

胜出的这一设计方案上,春夏秋冬四季,配合着中国的24个节气,一个节气一种设计,一个节气一种景观。除此之外,还有很多灵动的要素,将水系和景观有效的融合在一起。

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2,美国联合体设计机构是从213家报名机构胜出的

经过了多轮淘汰、对比、评议胜出的,表达了“世界眼光,国际标准,中国特色,高点定位”,

3,央视新闻移动网对启动区城市设计意象进行了深度解读

太美了,春夏秋冬四季,配合着中国的24个节气,一个节气一种设计,一个节气一种景观。

微信图片_20190802112647.jpg微信图片_20181220101849.jpg附视频说明:

启动区作为雄安新区率先建设区域,规划面积38平方公里,其中城市建设用地26平方公里。承担着首批北京非首都功能疏解项目落地、高端创新要素集聚、高质量发展引领、新区雏形展现的重任。

2018年7月2日,雄安新区面向全球征集启动区城市设计方案,报名的中外设计公司和机构,数以百计。

雄安新区遴选了213家报名机构后,从中选定12家设计联合体。他们针对启动区城市设计方案,开展了三个月的设计工作。经过15名中外专家评审团,利用淘汰法多轮投票。从12个设计方案中,选出3个为胜出方案,它们分别是由两家美国和一家英国为主的设计联合体设计的。

从2018年11月底到今年1月中旬,两个月内,国外这三家入围的设计联合体,开始一轮又一轮的深化创作。经过中外专家们多方面对比、评议,最终,美国SOM和TLS联合体设计机构设计的方案胜出。

中外设计专家们认为,在他们的方案中,很好的体现了世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位。胜出的这一设计方案上,春夏秋冬四季,配合着中国的24个节气,一个节气一种设计,一个节气一种景观。除此之外,还有很多灵动的要素,将水系和景观有效的融合在一起。

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启动区,沿东西轴线上布局的企业总部、金融、高端服务业集聚区,贯穿启动区南北的生态绿谷区及毗邻烧车淀的临淀湾区,都在美国SOM和TLS联合体的设计方案上有了形象的描绘,雄安未来之城的样子也越加清晰了。

专家们认为,这个优胜方案还要有诸多完善的地方。从今年二月开始到五月,雄安新区组织美国SOM和TLS设计公司和国内规划设计专家、15家规划、建筑、景观、交通设计单位,组成了四次中外联合工作营。对城市设计、景观设计,地下空间、交通、水系等专项进行交流、讨论和校核。

每次中外联合工作营,都要经过数十个小时的交流、沟通和讨论,专家们根据专家团意见和讨论结果,一次次提出要继续深化的详细意见,目的是确保城市设计方案能够科学实施。

目前,启动区城市设计方案已基本完成,正在形成实施面向实施的图则和导则。

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京津冀一体化国家级战略实施以来,非首都功能疏解与雄安新区承接转移同频落地,白沟新城地处京雄发展轴重要节点。保守估计北京人口外溢500万,雄安新区承接人口300万,雄安新区新区外与上下游产业人口200万。雄安新区将构建新型住房供给体系,不能进入企业或个人直接引流至周边区域,据保守估计,预计人口总量增加约200万人。2020年底,预计新增置业需求约21.6万套。2022年底新增置业需求约42.85万套。海量人口增加,加之置业需求外溢,国家级战略资本成就投资价值。20分钟抵达北京新机场,30分钟抵京达津,实现高效融入轨道上的京津冀,15km分布四大高铁站,半小时上天,北京新机场。,30分钟下海,天津港。交通路网纵横南北,海陆空多元通达。 白沟产业新城作为探索和实践新区建设模式的先行引领区,定位高端商贸聚集区,规划四大产业集群,五大标志性建筑,八大功能板块,打造与新区匹配的城市空间形象。2019年,白沟产业新城成功进驻三大巨头,中国共享办公行业首家独角兽企业--优客工场,首都的米袋子,菜篮子物美超市以及,买卖全球的电商巨头阿里巴巴1688,至此,白沟产业新城正式向现代化国际商报城拔碇起航。环京向南,环雄向北,纵观环京环雄双幅射圈,白沟新城聚首京南雄北黄金交汇点,地处京雄置业投资新窗口,开启新区时代的白沟财富密码。不限购,不限贷政策,撬动无限价值杠杆,白沟产业新城大有作为。

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1、市重点项目,京雄世贸港项目,总建面37.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目

2、京雄世贸港·活力谷集平层公寓(可多套打通)、5.2米loft公寓(买一层送一层)

3、可办理独立房本,小面积、低总价,月供压力小;以租养贷,无压力;40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高

4、打造工业设计+产业链设计理念,“工业设计+”模式融入艺术、智能等元素

京雄世贸港活力谷园区景观:

1、四大设计理念:科技互动景观设计(科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观)、绿色生态景观设计(雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用)、人性关怀景观设计(无障碍通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务)、精致独特廊桥设计(轻钢结构、造型飘逸)

2、三大对标商业综合体:对标上海古北黄金街(友好的商业空间体验设计理念)、武汉金地·中法仟佰汇(现代艺术都市商业空间体验设计理念)、加拿大温哥华半山公园(体验性商业办公场地设计理念)进行景观设计

3、十八大景观设计亮点:艺术展示区、艺术互动区、共享商业展示区、共享商业会客厅、户外休闲区、商业沙龙广场、特色种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳骚街、香氛花园、智慧花园、阳光草坪、轻质廊桥、互动水景、共享花园、嬉戏草坪及生态停车位

京雄世贸港产品升级及创新

1、白沟京雄世贸港以共享、多元、现代、智能、艺术、科技为一体的设计构思,打造共享+创新办公模式:共享健身、共享娱乐、共享艺术等多种共享设计理念,推出ME+WORK办公配套/共享客厅设计配套

2、三大功能分区+一条商业展示街:北部板块共享运动社区(办公+运动跑道、运动健身等功能)、西南部板块休闲办公区(办公+城市音乐广场、电游电竞、网络直播等功能)、南部板块共享艺术商业办公区(办公+涂鸦广场、艺术展厅等功能);一条城市商业沿街面(商业展示+户外商业艺术展等功能);2800㎡ME+WORK办公配套/共享客厅设计:共享活动室、共享瑜伽+健身房、共享沙龙区、共享排练室、共享游戏室、共享直播厅+娱乐室、共享影音区

3、领先共享空间理念的合作商“优客工场”。ME+WORK办公配套/共享客厅配套由毛大庆博士成立的“优客工场”委托顾问、招商、运营;针对本项目提供标准化运营、优秀的运营团队、丰富的社群活动、智能化的空间运营管理(IOT和智能化、空间智能化管理、智能化场景-人脸识别/云门禁/智能会议室、信息化管理-会议室预定、数据化运营-可视化报表/数据价值等)以及优客工场全产业链服务(智慧办公、金融投资、企业服务、B端商业社交平台、双创政策、创业导师),包括1、优客核心产品—联合办公空间,灵活租赁条件,丰富办公及企业级服务商聚集,为项目带来更优质办公体验;2、各式风格洽谈室,可作为正式接待客户的商业洽谈室也可作为三五好友聚会聊天的会所、休闲娱乐的空间,通过app提供分时租赁,管理精确高效;3、培训空间:利用分时租赁让空间利用率最大化,入驻各式商业培训项目可进行国际贸易、英语、电商网络及创业等;4、健身房+瑜伽馆;5、休闲娱乐中心:丰富的电子娱乐设备,可聚会、桌游。

白沟京雄世贸港机遇:

"两圈、一门"(“京津冀都市圈”和“环首都经济圈“,雄安新区北大门),占据京津冀区域联动发展先机

城市定位:京津冀都市区创新城市、国家雄安新区门户节点、燕赵商贸文化活力之城

产业定位:环雄安新区的服务业基地、临国际空港的特色商贸中心、文化引领的创新孵化平台

辐射区域经济、社会、生态及品牌多方位受益