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京雄世贸港活力谷楼盘资讯

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作者:京雄世贸港来源:京雄世贸港网址:http://www.jxsmgzx.com

随着国家政策的出台,京津冀一体化雄安新区的设立不断发展和建设,未来住房成了一个问题。未来涌入新区的人口,将有大部分人无法在新区拥有属于自己的住房。雄安新区多元化的住房体系也促使白沟房产拥有巨大的发展潜力。

雄安新区逐步建立的多元化的住房体系:

多元化的住房体系,在逐渐改变当前新区的住房现状,在发挥政府积极作用的同时切实发挥市场机制在资源配置中的决定性作用,探索出一条既能激发社会资本活力,保障城市居民住房需求的发展模式,建立由商品房、保障性住房、公租房、市场化租赁住房组成的居住模式。但种新模式也决定了新区人口在未来,将不会拥有自己的住房,只能凭借其他方式在雄安新区居住。

白沟承接新区住房压力和人口外溢

依据雄安新区的发展规划,雄安新区内部将严禁房地产交易,全部采用公租房的形式,内部住房全部只租不售。至 2030 年雄安新区核心区建成后,整个新区常驻人口将达到300 万人,而目前新区人口 104 万,也就预示着未来将有 200 万人口不能在雄安新区拥有自己的住房。

大部分新区外溢人口并不具备在新区的购房资格,白沟新城作为雄安新区门户的创新型城市,将会承接这些新区外溢的人口资源,同时由于公寓类产品低首付、低总价、投资收益高的产品特性更符合当代人的购房需求,未来公寓租售市场将成为房地产市场的主流。现在的情况为白沟的公寓提供了更大的前景和机遇。

白沟北部产业生态新城建设高水平的人居环境:

白沟北部产业生态新城位于新区规划范围内,承接外溢人口约200万,对接新区、服务新区,打造涵盖高新产业、高端服务业、公共服务业为一体的世界级现代化产业新城。作为国家雄安新区门户节点,燕赵商贸文化创意之城,未来将吸纳大量进入新区置业和非置业的人口,占新区崛起先机,把握环京投资脉搏市场,升值空间无限,有着巨大发展前景和机遇。

白沟北部产业生态新城核心区的京雄世贸港·活力谷,建面约40-50㎡精工公寓,高端配套覆盖衣食住行多个方面,提供高水平人居环境,投资门槛低,好租好卖,户型百变,灵活性强,总价低,投资成本少,房价升值快,独揽视野,不限购,不限贷,五证齐全,商住皆宜。

1、京雄世贸港市重点项目,京雄世贸港二期项目,总建面37.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目

2、京雄世贸港集平层公寓(可多套打通)、5.2米loft公寓(买一层送一层)、5000㎡超市配套于一体,同时根据客户需求配备2000元/㎡的精装修带家电产品,购房即可拎包入住

3、京雄世贸港可办理独立房本,小面积、低总价,月供压力小;以租养贷,无压力;40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高

4、京雄世贸港打造工业设计+产业链设计理念,“工业设计+”模式融入艺术、智能等元素

京雄世贸港园区景观:

1、四大设计理念:科技互动景观设计(科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观)、绿色生态景观设计(雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用)、人性关怀景观设计(无障碍通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务)、精致独特廊桥设计(轻钢结构、造型飘逸)

2、三大对标商业综合体:对标上海古北黄金街(友好的商业空间体验设计理念)、武汉金地·中法仟佰汇(现代艺术都市商业空间体验设计理念)、加拿大温哥华半山公园(体验性商业办公场地设计理念)进行景观设计

3、十八大景观设计亮点:艺术展示区、艺术互动区、共享商业展示区、共享商业会客厅、户外休闲区、商业沙龙广场、特色种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳骚街、香氛花园、智慧花园、阳光草坪、轻质廊桥、互动水景、共享花园、嬉戏草坪及生态停车位

京雄世贸港产品升级及创新京雄世贸港活力谷

1、共享、多元、现代、智能、艺术、科技为一体的设计构思,打造共享+创新办公模式:共享健身、共享娱乐、共享艺术等多种共享设计理念,推出ME+WORK办公配套/共享客厅设计配套

2、三大功能分区+一条商业展示街:北部板块共享运动社区(办公+运动跑道、运动健身等功能)、西南部板块休闲办公区(办公+城市音乐广场、电游电竞、网络直播等功能)、南部板块共享艺术商业办公区(办公+涂鸦广场、艺术展厅等功能);一条城市商业沿街面(商业展示+户外商业艺术展等功能);2800㎡ME+WORK办公配套/共享客厅设计:共享活动室、共享瑜伽+健身房、共享沙龙区、共享排练室、共享游戏室、共享直播厅+娱乐室、共享影音区

3、领先共享空间理念的合作商“优客工场”。ME+WORK办公配套/共享客厅配套由毛大庆博士成立的“优客工场”委托顾问、招商、运营;针对本项目提供标准化运营、优秀的运营团队、丰富的社群活动、智能化的空间运营管理(IOT和智能化、空间智能化管理、智能化场景-人脸识别/云门禁/智能会议室、信息化管理-会议室预定、数据化运营-可视化报表/数据价值等)以及优客工场全产业链服务(智慧办公、金融投资、企业服务、B端商业社交平台、双创政策、创业导师),包括1、优客核心产品—联合办公空间,灵活租赁条件,丰富办公及企业级服务商聚集,为项目带来更优质办公体验;2、各式风格洽谈室,可作为正式接待客户的商业洽谈室也可作为三五好友聚会聊天的会所、休闲娱乐的空间,通过app提供分时租赁,管理精确高效;3、培训空间:利用分时租赁让空间利用率最大化,入驻各式商业培训项目可进行国际贸易、英语、电商网络及创业等;4、健身房+瑜伽馆;5、休闲娱乐中心:丰富的电子娱乐设备,可聚会、桌游。

白沟新城京雄世贸港机遇:

"两圈、一门"(“京津冀都市圈”和“环首都经济圈“,雄安新区北大门),占据京津冀区域联动发展先机

城市定位:京津冀都市区创新城市、国家雄安新区门户节点、燕赵商贸文化活力之城

产业定位:环雄安新区的服务业基地、临国际空港的特色商贸中心、文化引领的创新孵化平台

辐射区域经济、社会、生态及品牌多方位受益